农村土地证到期(「土地证」你的农村土地证，到期了吗？)

土地证明是地方人民政府颁发的书面文件，证明持有人享有一定面积土地的所有权或使用权，是持有人享有土地所有权或使用权的法律证明。

根据《中华人民共和国土地管理法》，县级人民政府依法使用的国有土地，由县级人民政府登记、颁发证书，确认所有权和使用权。

在什么情况下需要更换农村土地证？使用寿命是多长？

在什么情况下需要更换土地证？

主要有国有土地使用证、集体土地所有权证、集体土地建设用地使用证三种。土地所有权变更或者土地使用变更的，按照法定程序办理土地所有权变更登记手续，变更证书。

以下情况还需要更换证书：

1、户主变更

因原户主死亡，或者依法转让、交换承包土地，且无权属纠纷的，可以更换土地证。

2.办理房地产产权证

自2017年5月起，全国停止发放旧证书，颁发新的房地产权证书。

农村房屋有房地产证明，需要房地产登记，包括农村宅基地使用权和房屋所有权的统一证明。而且房地产权证是在宅基地确认的基础上颁发给农民的。一旦农民有了房地产证，他们的房屋和宅基地就有了一定的物权价值，可以在一定的交易市场上使用。可抵押贷款，可依法转让等，在房屋拆迁补偿方面也有证据可依。

土地证的使用寿命是多长？

1.农村土地包括宅基地、耕地、草地和林地。与国有土地不同，没有使用寿命。例如，宅基地使用权具有福利性和无期限性，农民无需支付任何土地费用即可获得。宅基地虽然不能继承，但建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。

耕地、草地、林地等都是承包的，所以更不用说使用寿命了。一般耕地承包期为30年，草地承包期为30-50年，林地承包期为30-70年，经国务院林业行政主管部门批准可延长。前款规定的承包期届满，土地承包经营权人应当按照国家有关规定继续承包。

如何更换土地证？

1.土地登记初始(变更)程序:

①土地登记申请；

②地籍调查；

③权属审核；

④注册登记；

⑤核发、更换、注销土地证书。

2.申请土地登记的初始(变更)申请人申请登记时应提交哪些文件资料:

①土地登记申请；

②单位设立证明、法定代表人证明、个人身份证明、户籍证明；

③土地所有权来源证明，属于共同使用的土地，共有人共同使用土地的协议、协议等资料也必须提交；

④地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；

⑤法律、法规、规章规定需要提交的其他文件。

土地证丢了怎么办？

土地证很重要，但如有丢失，也可按以下程序补办：

1.向乡镇土地管理所提交土地使用证补发申请；

2.当地有关部门派人核实自发证明房屋是否保持现状，是否有扩建；

三、有关部门核实确认后，报纸上需要说明遗失情况；

4.根据当地土地管理办公室的要求，携带资料进行补办。

除土地证外，还有其它一些证件也很重要，关系到农民的切身利益，必须妥善保管。

除土地证外，还有其它一些证件也很重要，关系到农民的切身利益，必须妥善保管。

转发：中国乡村之声