60万的房子过户费多少钱『房子过户需要花多少钱』

买房卖房我们都知道找中介，从选房到过户，都是由中介全程完成的，那么你知道你买的房子具体交了那些过户费吗？

西安坐标，说说西安的房子转让多少钱？

一、买方应缴纳税费

1.契税:税收评估的1%(面积超过90平方米的需要缴纳1.5%，两套在90平方米以下1%，90平以上缴纳2%)

2.印花税:0房款.05%(非住宅)

3.交易费:3元/平方米(目前西安不需要交易服务费)

4.权属登记费和取证费:目前80元。

二、卖方应缴纳税费

1.交易费:3元/平方米(已取消)

3.营业税:全额5.39%(房产证未满2年)

4.个人所得税:一般是房款的1%(房产证满5年，是唯一的房子可以免除)

三、商业拍卖房屋转让所需缴纳的税费

1.成交价3%的契税

2.手续费:5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3.印花税总价万分之五

4.土地增值税差价30%-60%

5、差额的5.55%营业税和附加税

6.个人所得税差额为20%。